Muitas pessoas falam sobre o contrato de locação 3 6 9, mas você não sabe do que se trata exatamente. O que é realmente esse tipo de contrato? Como assinar um contrato desse tipo? Quais são as vantagens do referido contrato? Você encontrará mais detalhes a respeito neste mini-guia.
O que saber sobre o contrato de locação 3 6 9?
O contrato de locação 3 6 9 é um contrato de locação comercial que é clássico. Como o contrato comercial 3 6 9 explicado estipula, a locação dá direito a um compromisso por um tempo determinado. Trata-se de alugar um espaço por um período bem definido. Não é necessário dizer que isso é feito em comum acordo com o proprietário do imóvel.
Nesse tipo de contrato, o foco é colocado no tempo de uso do espaço por uma razão específica. Os números 3, 6, 9 que determinam o nome deste contrato são bem fundamentados. Entenda aqui que se trata realmente do prazo de um contrato. Assim, o contrato de locação 3 6 9 deve ter uma duração de 3 anos, 6 anos ou 9 anos.
Esse tipo de contrato é uma garantia tanto para o proprietário quanto para o locatário. Além disso, assim que o documento é assinado após a leitura das cláusulas, nenhuma das partes pode romper o contrato. Se o locatário desejar encerrar seu contrato antes do término, ele é obrigado a pagar o aluguel acordado até o final do contrato. Por sua vez, o proprietário não pode aumentar o aluguel durante o período de locação, a menos que um artigo do contrato tenha sido incluído para essa ocasião.
Para quem se destina esse tipo de contrato?
Nem todo mundo pode celebrar um contrato desse tipo. Sendo assim, para ter direito a um contrato desse tipo, é necessário atender a certas condições. São elas:
- ser uma empresa em atividade;
- estar registrada no registro de empresas;
- ter o registro comercial e de sociedades atualizado.
O espaço que será alugado deve servir como local para o exercício de uma atividade profissional comercial, industrial ou até artesanal. Se você não atender a essas condições, não poderá ser locatário de um contrato 3 6 9. É um contrato vantajoso para ambas as partes que assinam.
Quais são as condições para um contrato desse tipo?
A primeira é a assinatura do contrato por ambas as partes contratantes. É preciso garantir a continuidade das cláusulas antes de assiná-lo. Se houver mal-entendido, fique com um contrato de três anos. A assinatura de um contrato 3 6 9 de 9 anos implica que você não terá nenhuma possibilidade de rescisão durante esses nove anos.
Além disso, você deve se certificar de que a empresa deve estar em atividade durante os próximos nove anos. Caso contrário, você é quem perde, pois se assinar o contrato por nove anos, terá que pagar o aluguel durante todo esse período.
Essas são algumas informações que você deve ter sobre um contrato de locação 3 6 9. Se você tiver outras dúvidas a respeito, não hesite em pedir conselhos a um especialista na área ou a alguém próximo que já tenha assinado um contrato desse tipo.
